港江风雨秦峰小说全文-港江风雨秦峰正版阅读
谁成想他是在憋大招,取缔公摊面积这招放出来直接把长实、置地给捶死! 相比较韦理的疯狂,秦字则是非常冷静,毕竟他早就想到取缔公摊面积会引发什么后果。 现在他关心的不是楼盘火热的情况,而是和黄楼盘的收入,这可是他用亚视最火热节目布局的推销手段,最后的收益到底怎么样呢! 想到这里,秦峰直接询问道: “韦理总裁,和黄楼盘销售情况火爆,那楼盘收益情况怎么样?现在有多少资金入账?” 说到资金入账的时候,韦理则是更加疯狂,他笑着说道: “秦生,整整1.5万套房子,楼花在一星期内全部售罄,至于商铺、物业、写字楼也都售罄! “现在还有好多人要求我们加盘开售,要求将楼房加盖10层出售房源,客户简直太热情了!” “卖楼花的现金营收超过30亿港币,贷款资金营收超过50亿港币,总营收超过80亿港币,黄埔船坞楼盘获益估计在40亿港币左右。 开发楼盘营收80亿港币,秦峰赚了40亿港币! 房地产果然是暴利产业,秦峰听到这话后都忍不住倒吸一口凉气,这就相当于从老百姓手里合法抢钱啊! 秦峰在1979年拿到和记黄埔,到1981年开始卖楼花,短短几年时间就获益40亿港币。 而且秦峰的房子还没盖好,后续资金就已经筹集完毕。 现在他总算是明白,为什么李嘉成得到和黄身价倍增,在香江搞房地产就没有不发财的! 开印钞机赚钱都没这么快啊! 李嘉靠着黄埔船坞楼盘赚了50亿港币,秦峰只赚了40亿港币,是因为和黄主动取消了公摊面积。 让香江市民享受到了实惠,和黄也得到了一个好名声。 最重要的是快速回笼资金,房地产说白了就是击鼓传花,谁能用最快的时间回笼资金,谁就是最大的赢家。 第179章 李嘉成获益50亿港币用了好几年时间,秦峰获益40亿港币只用了一星期。 这其中差距看起来好像是秦峰不如李嘉成,但其实秦峰赚大发了。 此时秦峰手握80亿港币现金流,和黄要继续盖楼吗? 当然不是,而是继续拿地开发新楼盘,然后将新楼盘的框浇灌混凝土后,再次开售卖楼花! 这样秦峰手里的现:金流就会越来越多,财富积累的也就越来越快! 拿地、开新楼盘、卖楼花、获得现金流! 这一整套流程就是房地产商的赚钱手法! 这个流程走完了之后不要停,立马开始重复一遍,然后无限循环。 房地产最重要的就是现金流,不是盖楼! 只要秦峰一步快,那就能步步快,只要他不断卖楼花,手里就会有大量现金流。 而和黄因为在不断拿地开楼盘,也会在最短的时间变成香江最大的地产商。 都变成香江最大地产商了,至于赚多赚少,还重要吗? 届时随便增发一波股票,秦峰的身价都能翻十倍。 让资本增殖的方法简直不要太多,只顾着眼前盖楼工作,那顶多算个建筑公司。 能够看清地产商业的本质,并且借助规则壮大自己,才算是真正的地产之王! 不用怀疑,日后的长实就是这样做的。 从1979到1990,李嘉成仅用了10年时间就将长实变成香江头部房地产公司。 市值从6.95亿港币变成78.5亿港币,长实成了仅次于置地公司的房地产商! 不过现在和黄在秦峰手里,“香江最大地产文商”这个名头跟李嘉成没啥关系了。 这次秦峰不仅要壮大和黄地产规模,还要彻底捶死纽壁坚,将置地公司这个香江第一大房地产公司给收入囊中!现在自己手握80亿港币的现金流,对付置地公司完全没问题。 不过秦峰准备问问韦理的意思,看看对方是怎么看待资本增殖的事情。 “韦理总裁,黄埔船坞新楼盘营收80亿港币,这是非常好的成绩,年底的时候我给大家封个大红包! “现在不用担心资金链断裂的问题了,你一步有什么打算?’ 秦峰早就在心里计划好了,这次绝对要把置地给彻底拿下,不然纽壁坚老是会暗戳戳阴自己一手。 现在询问韦理下一步计划,也是想考验对方,看看他到底有没有吃透房地产开发的概念。 被秦峰问到下一步怎么办的时候,韦理稍稍思考了一下,然后说道: “秦生,我估计最近这段时间和黄楼盘的热度会居高不下,我准备动用资金拿地,继续开发新楼盘,抢夺置地公司的客户,在同行没有取缔公摊面积的情况下疯狂卖楼花!” 和黄一星期营收几十亿港币,全靠同行衬托。 毕竟整个香江只有和黄取缔了公摊面积,这种大快人心的事情韭菜们恨不得能借钱上车! 所以韦理想趁着同行还没反应过来这段时间疯狂拿地,然后再开始故技重施卖楼花。 总之一句话,和黄主打一个取缔公摊面积,要做香江地产界最靓的仔! 秦峰闻言后不断地点头,看来韦理还是很懂房地产行业的核心玩法的,那自己也犯不着解释了,直接放手让韦理去做吧! “韦理总裁,拿地要快,卖楼花更要快,不要管同行们怎么看我们,现在和黄有韭菜们支持,这就是我们最大的底气 第180章 “只要手里有现金流,和黄就是最大是赢家!和黄不仅要在香江开发房产,还要进入大陆、台省,乃至整个亚洲!“地产、港口,这两样和黄都要做,我们不仅是地产之王,还要成为全球最大私营港口公司! 葵青港9码头,和黄独占其中5个码头,这就已经算是垄断了香江货运贸易。 而秦字的理想远不止于此,他要在全球收购港口,将和黄变成最大私营港口公司。 在全球每一个角落都将有和黄的港口,世界上的每艘船都要给秦峰交税! 让和黄变成一个真正的国际公司! 韦理感觉老板画饼的能力简直太厉害了,不过这饼确实是挺香的。 要是和黄真变成国际大公司,那自 |
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