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wang 2024-11-10 18:57:51 次大中小

　　“钱老板，这合同不对吧？”
　　陈洛拿起那合同，一脸的笑意，可眼中却闪烁着冷意。
　　仅仅是扫过一眼合同的主要条款便可以察觉到其中的问题。
　　好歹陈洛前世也是一家公司的老总，签过的合同没有一千也有八百。
　　还真当我是清澈愚蠢的大学生，连使用期间定损全权由出租方判定，责任都由租赁方承担这样的霸王条款都拿出来了。
　　这要是真签了，那到时候他临时违约要来定损，自己还不得赔得倾家荡产的。
　　看着陈洛指着那定损的条款，钱老板的眼中露出了一丝慌乱。
　　“啊，这，这没什么问题啊，大家都是这么写的啊。”
　　本来他早上的时候接到了陈洛的电话是很开心的，因为这个店面的确是不好出租。
　　主要是因为位置太差了，已经大半年没有人来租了。
　　可是紧接着他就接到了刘峰的电话，威逼利诱他一定要坑陈洛一顿，不然就让他的生意做不下去。
　　只要他可以坑得陈洛店开不下去，那么就让他承接他们刘家的业务。
　　本来钱老板就是一个餐饮商人，只不过规模不大，只是有几家饭店在经营。
　　以他的财力和关系，在刘峰面前就是一只随时可以被捏死的蚂蚁，在威逼利诱之下，钱老板还是决定按照刘峰的吩咐让人做了一份这样满是陷阱的合同。
　　在他看来，一个大学生哪里懂什么合同条款，这不是易如反掌的事情吗？可是没想到一下就被揭穿了。
　　可是钱老板到底也是经商多年，反应还是很快的。
　　“小兄弟，这合同的确是没有问题的，不过你要是真心想要租，我可以给你免一成的租金，快点决定哦。”
　　及时抛出一点利益，让这个大学生觉得可以减低成本，一定会急吼吼地跟自己签订合同的。
　　钱老板的表情和谋划都被一旁的红叶看出了个七七八八。
　　刚刚陈洛能够看出这合同的问题的确是让红叶有些吃惊，但是毕竟是没做过生意的人，理论归理论，实践过程中的变量太多，特别是和老道的商人交手还是会吃亏的。
　　“洛少。。。”红叶不能眼睁睁看着陈洛吃亏，必须要开口提醒他，这种合同还是需要经过专业的律师来判断的。
　　而自己刚刚联系过公司的法务，现在已经快到了，还是需要拖延一点时间的。
　　正待她要开口，陈洛却先转过来看着红叶。
　　“红叶助理，我记得你们公司有专业的法务吧，能否麻烦让他来帮忙一趟，我会按照正常的法律咨询费付钱的。”
　　说完还没等红叶回话，陈洛放下了合同，伸出食指轻轻地点在上面。
　　“钱老板，一成的租金让利的确是让人心动，不过，我不是很喜欢占人便宜。”
　　“这合同有没有问题，你跟我说了都不算。”
　　“不过。”说到这里，陈洛停顿了一下，抬起头和钱老板对视，眼中陡然爆发出凛然的气势。
　　“我记得租赁合同内若是出现疑似诈骗或者侵害租赁方基本权益的条款，可是要承担法律责任的。”
　　陈洛说这番话的时候，一旁的红叶和流花都是愣住了。
　　这真的是陈洛？平常那么和善阳tຊ光的一个人，居然还有这样的一面，三言两语就把这个钱老板给唬住了。
　　尤其是流花，看着陈洛直接就是一双崇拜的星眼。
　　我家洛哥哥好棒！太厉害了，莫不是秘密修炼了嘴遁，三言两语就把对方给控制住了，比拿路多都厉害。
　　“啊，这，这。。。”钱老板在陈洛的几句话怼得说不出话来，额头不停地冒出细汗。
　　这尼玛真的是个大学生吗？怎么比我见过的那几个大老板都厉害！
　　不行，我不能让他唬住的，一个还不到20岁的小屁孩就把我唬住，以后我混不混了。
　　而且这件事要是真的办砸了，刘峰真的找自己算账，自己可是真的顶不住。
　　要想个办法，一定要让他把这个合同签下来。
　　“哼！看来你是真的没诚意要租了，既然如此，那我就先走了。”
　　钱老板决定以进为退，假装自己发怒不出租店铺了，逼陈洛先乱阵脚。
　　“等等。”红叶这个时候开口了，钱老板还是假装发怒的样子。
　　“等什么？反正你们也没有诚意，还想做什么？”
　　红叶指了指奶茶店的门口，陈洛当即会意。
　　“没什么，我们的律师到了，还请一起判定一下这合同的合理性吧。”
　　钱老板顺着他的目光看去，只见一名身高足有170以上的冷艳美女手持公文包缓缓走了进来。
　　“红叶助理，请问有什么合同事务需要我来服务的？”
　　红叶看向陈洛，陈洛对着她点了点头。
　　“郑璇律师，这位是陈洛先生，现在与这位钱先生因为店铺租赁问题出现了合同纠纷，合同在这里，还请用你的专业角度来判断一下合同是否存在诈骗嫌疑。”
　　郑璇听到陈洛的名字，立刻恭敬起来。
　　作为温婉的御用法务兼心腹，她自然是知道陈洛的存在的。
　　这位可是温总的心头肉，未来的老板娘，情商高的已经开始讨好他了都！
　　“陈先生，还请将合同给我看下。”
　　陈洛将合同递了过去，郑璇仅仅是扫了一眼，立刻便发现了其中的问题。
　　“这位钱先生，你的合同里足足有八条条款是不符合法律规定的，其中甚至有2条涉嫌诈骗，我有权为我的当事人维护合法权益。”
　　“如果你坚持以这样的租赁合同进行出租，我有权起诉你涉嫌诈骗，侵害我当事人合法权益。”
　　连珠带炮的一顿输出之后，钱老板直接慌了。
　　本来他就是个小老板，跟法律人士打交道的本来就少，而这位美女律师看上去就知道不是个省油的灯，要是真的被起诉了，自己可就麻烦了。
　　“不不不，这位小兄弟，我，我换个合同就是了，而且让两成的租金优惠给你，这件事就真这么算了，你觉得怎么样？”
　　“哦？两成？”陈洛看着钱老板的眼神充满了威胁的意味。
　　“不不不，三成，哦，不，五成！求你了，小兄弟，你就放我一马吧。”
　　陈洛满意的笑了笑：“好，既然钱老板这么有诚意，那么合作愉快，至于租赁协议，麻烦郑律师费心一下。”
　　“不用客气，为您服务是我的荣幸。”
　　陈洛起身就要送钱老板出门，而这个时候商场门口传来一阵急促的刹车声。
　　“嗯？这刹车声怎么这么熟悉，我是不是之前听过？”